משכנתא חדשה | משכנתא למשקיעים

קודם כל לנשום עמוק, לא להילחץ ולדעת שאתם הולכים לקראת אחד הרגעים היפים והמיוחדים בחייה של משפחה – לקנות בית. בשלב הזה אתם, כנראה, כמו כל הזוגות והמשפחות בישראל מתחילים לבדוק את אזורי המגורים שאתם מעדיפים, מחירים, מספר חדרים שאתם רוצים שיהיו בבית.. ושאר השיקולים שבודקים לפני רכישת דירה.

לאחר שתגבשו לעצמכם מסגרת תקציבית שאתם מעוניינים להשקיע, ולאחר שתבחרו אזור מגורים וסביבה מתאימה לכם, מגיעה השאלה החשובה מכל: איך משלמים על כל זה?

משכנתא היא הלוואה שתקבלו מהבנק בתמורה לרכישת דירה. תנאי ההחזר של המשכנתה יהיו כך שאת ההלוואה אתם תחזירו במשך תקופה ארוכה שיכולה להגיע גם עד ל-30 שנה. למשכנתאות השונות מגוון סוגים ומסלולים: קבוע צמוד | קבוע לא צמוד |  פריים |  מסלול בריבית משתנה כל 5 שנים | משתנה צמודה.

התפקיד שלי כיועץ משכנתאות הוא לסייע לכם בבחירת המסלולים המתאימים ביותר, כך שההחזר החודשי שלכם יהיה האופטימלי, ויתאים ליכולת הכלכליות שלכם. יועץ משכנתאות טוב, צריך להתחשב במספר גורמים בחייו של זוג צעיר או משפחה ושינויים עתידיים צפויים: האם המשכורת שלכם תהיה קבועה לאורך הזמן, או שהיא משתנה עם הזמן? האם אתם צופים שההוצאות שלכם יגדלו בעתיד? מהם ההוצאות החודשיות שלכם לפי סיווגים שונים תשלומים קבועים, התחייבויות, הלוואות, קניות וגורמים נוספים.

בואו נעשה את זה יחד צעד אחר צעד..

אני אלווה אתכם בכל התהליך ואהיה בקשר עם כל הגורמים הלוונטיים - כך שאתם בעצם לא צריכים לעשות כמעט כלום. אני אהיה אתכם כבר משלב התכנון הראשוני, אייצג אתכם בפגישות מול מנהלי המשכנתאות בבנקים, אבצע עבורכם סקרי שוק ובסוף התהליך אלווה אתכם למועד החתימה על חוזה המשכנתא.